Un’antica casa di città nella Hofgasse risplende di nuovo splendore

Dietro la bella facciata barocca rosa pallido di una casa nel centro storico di Innsbruck si nasconde una sorta di "hotel storico". La sua ristrutturazione è diventata un esempio di utilizzo turistico di alta qualità del tessuto edilizio antico.

Quasi inosservata al pubblico, una delle più antiche case cittadine di Innsbruck è stata virtualmente "resuscitata": la Hofgasse 5 con la sua unica facciata dipinta in stile barocco. Quello che un tempo era l'edificio più elegante della piazza è stato trasformato nel modernissimo hotel di appartamenti "H5" con 22 suite. Gli ospiti possono sentire il respiro storico dell'edificio in ogni angolo. Vivono in una sorta di museo.

Una pietra miliare nella protezione dei monumenti

Questa "rinascita" è merito della Stiebleichinger GmbH (che gestisce, tra gli altri, l'Hotel Grauer Bär) e all'Ufficio Federale dei Monumenti con la sua filiale di Innsbruck. Il risultato di questa collaborazione può certamente essere descritto come una sorta di "pietra miliare" per il restauro degli edifici storici del centro storico di Innsbruck.

La Hofgasse di Innsbruck, situata a est del Tettuccio d'Oro, è uno dei vicoli più antichi e soprattutto storicamente più importanti della città. Nel Medioevo era il principale collegamento tra la piazza della città e la Hofburg. Senza dimenticare la sua funzione di via commerciale da e verso la zecca e i depositi di sale della vicina città di Hall. È chiusa dalla Porta Saggen o Porta dello Stemma. E, cosa molto importante in passato, la casa confina direttamente con la Hofburg.

Dal 1392: "Wolerpaut, schene Zimber

La casa "Hofgasse 5" fu menzionata per la prima volta come "langen Hainz haus" nel 1392. Nel XVI e XVII secolo, la sua proprietà passò di mano tra nobili e artisti. Interessante è la valutazione di un ospite di : "Wolerpaut, schene Zimber". Tradotto nell'odierno testo della recensione di booking.com: "Una casa meravigliosa con belle camere per gli ospiti

Un contratto d'acquisto del 1645 dimostra quanto fosse popolare e conosciuto. Hans Kuprian, un orologiaio di Axams, ottenne la cittadinanza di Innsbruck nel 1592 e suo figlio imparò il mestiere estremamente redditizio di orafo. Dopo sette anni di viaggi, si stabilì a Innsbruck e nel 1627 acquistò la casa n. 5 nella Hofgasse. La vicinanza alla Hofburg gli valse una duplice fortuna: nel 1638 fu promosso orafo di corte e nel 1643 fu addirittura eletto capo della corporazione degli orafi. In seguito, ricoprì la carica di sindaco, alla quale fu eletto altre sei volte. Sul favoloso Sito web dell'Archivio della città di Innsbruck viene descritta questa vendita.

Anche più tardi, nel XVI e XVII secolo, la casa era molto apprezzata, in quanto "Behausung, Hofstat, Hefl und Stallung" erano enfatizzate. nel 1915 era conosciuta come locanda "zum Meraner".

Vaschette per le tubature nel pozzo della latrina

la facciata barocca è stata ristrutturata nel 2005 e nel 2020 Stiebleichinger GmbH, uno dei più grandi e rinomati gruppi alberghieri di Innsbruck, ha acquistato l'edificio. Contemporaneamente sono iniziati i primi lavori di restauro all'interno dell'edificio. Per il dottor Walter Hauser, che ha supervisionato la ristrutturazione per conto dell'ufficio del patrimonio, è stata "una sfida particolare realizzare un progetto così complesso nel cuore del centro storico, rispettando i tempi dei consueti processi di costruzione nel settore turistico".

Il dipartimento archeologico dell'Ufficio Federale dei Monumenti, nella persona del Dr. Johannes Pöll, non si è lasciato sfuggire l'opportunità di svolgere indagini archeologiche in aggiunta alla supervisione della costruzione dell'edificio classificato. E hanno trovato quello che cercavano. Oltre alle antiche fosse per le latrine, è stato trovato un pozzo rotondo. Risale a un'epoca in cui Innsbruck non era ancora rifornita di acqua di sorgente da Hötting e Mühlau.

Non è raro che nelle fosse latrinarie medievali si trovino oggetti interessanti. Ad esempio, sono state recuperate delle ciotole di porcellana per pipe che un tempo venivano smaltite nella latrina. Il terreno morbido e maleodorante le aveva fatte cadere "dolcemente" e si sono conservate.

Magnifiche pitture murali

Per l'archeologo è valsa la pena di esplorare anche l'interno dell'edificio. E, come sempre accade nelle ricerche archeologiche, basta sapere dove guardare. In questo caso, sono stati i pavimenti delle stanze a dare risultati interessanti. Sono state trovate monete, bottoni e carte da gioco. Sono stati recuperati anche appunti scritti a mano e persino un frammento di libro di preghiere. Ma non è tutto.

La ristrutturazione e la riprogettazione degli ambienti sono state realizzate con l'intenzione dichiarata dal cliente di conservare il maggior numero possibile di materiali originali. Da un lato, ciò è stato architettonicamente e soprattutto finanziariamente costoso. D'altra parte, sono stati portati alla luce tesori nascosti.

Ad esempio, un soffitto a travi del 1430 che poteva essere conservato. Oppure un soffitto a cassettoni in legno dipinto, scoperto di recente e parzialmente conservato, con magnifiche pitture murali del 1580, che è stato naturalmente reinserito nella progettazione delle sale.

Forse il tesoro più grande dell'edificio è un affresco superstite che un tempo ornava una stanza. L'affresco, dipinto in stile manierista italiano, mostra un paesaggio di un parco con un portico. Una signora aristocratica e un bambino con un pappagallo guardano direttamente lo spettatore. Potrebbero essere membri della famiglia del committente, anche se questo non è ancora noto. Il dipinto è parzialmente protetto da vetrate e, dal punto di vista storico-artistico, è un esempio unico di pittura murale manierista a Innsbruck

"Ogni ospite deve poter percepire il soggiorno in questo boutique hotel in una casa storica come una visita a un'altra epoca, senza dover fare a meno dei comfort moderni", afferma l'esperta d'arte Dr. Michaela Frick dell'Ufficio Federale dei Monumenti, spiegando la situazione iniziale per il restauro dell'enorme affresco murale.

La tecnologia ultramoderna era ospitata nel seminterrato

In qualche modo, anche i requisiti tecnici prescritti hanno reso le cose più difficili. Come l'isolamento acustico, le misure strutturali essenziali o le costruzioni dei soffitti da fissare e l'accesso senza barriere.

"Per questo abbiamo concentrato l'infrastruttura tecnica 'in cantina', per così dire", spiega Robert Frießer , che mi mostra l'edificio. Egli fa anche riferimento alle numerose e necessarie discussioni con le autorità di tutela, "che hanno sempre portato a una soluzione soddisfacente per entrambe le parti". Il fulcro moderno della casa, per me una sorta di capolavoro tecnico, è un sistema a pompa di calore che non solo riscalda ma anche raffredda. Non potrebbe essere più ottimizzato.

Uno chapeau dal più famoso conservatore del Tirolo

Il trasferimento della tecnologia nel seminterrato ha avuto un altro vantaggio: il vecchio cortile, dove si trovava la fontana, ha potuto essere riattivato ed è ora utilizzato come cortile verde.

Forse il più grande complimento per la ristrutturazione della casa viene dal dottor Walter Hauser dell'Ufficio federale dei monumenti. "La casa non solo è stata rimessa in funzione, ma ha anche mantenuto il suo carattere storico, che si nota a ogni passo. Di conseguenza, è stata ripristinata in una condizione storica riconosciuta e di valore. Chapeau"

Scarica la descrizione del restauro a cura dell'Ufficio federale dei monumenti